LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON- Rare ! Très proche centre-village à proximité des commerces, écoles, place du marché. Maison en pierre d'env. 138 m² habitables sur env. 766 m² de terrain attenant. Le bien comprend en rez-de-chaussée un séjour/cuisine d'env. 58 m² ouvert sur terrasse, une chambre d'env. 10 m² avec salle de bains/WC attenante. Le 1er étage offre une suite parentale d'env. 25 m² avec salle d'eau/bains, un dressing ou bureau, deux chambres dont une avec salle de bains/WC. Le 2ème étage comprend des combles aménageables. Pompe à chaleur + poêle à granulés. Isolation thermique récente. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage. Dépendance : un garage sur 2 niveaux (env. 40 m² au total), une cave et local chaufferie. Puit sur terrain. A découvrir rapidement ! Prix : 170.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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