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AGAT'IMMO
17 Place Seignobos
07270 Lamastre


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Maison individuelle Lamastre 205 m²
250 000 €
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SECTEUR LAMASTRE (07270) - 1h de VALENCE et 2h de LYON - A 5 minutes du centre-village et des commodités. En campagne, maison atypique datant de 1920 offrant env. 205 m² de potentiel comprenant deux logements. Terrains d'env. 14 hectares 70 ares composés de près, landes et bois. Rénovation du bien à partir de 1959. La partie habitable, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une cuisine, un vaste séjour d'env. 29 m² ouvert sur l'extérieur, un bureau d'env. 8 m², trois chambres d'env. 11 m², une salle de bains/WC d'env. 6 m² et une grande véranda d'env. 18 m². Un second logement situé en rdc d'env. 91 m² (T5) comprenant une véranda. Un grand garage d'env. 42 m², une buanderie, un local chaufferie, cave. Chauffage central au fioul. Maison alimentée en eau de source. Travaux de rénovation à poursuivre. Assainissement individuel. Prix : 250.000 € (FAI). Cette imposante demeure sera une source d'inspiration pour réaliser votre projet. 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6320.00 € et 8590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM676
VilleLamastre 07270
TypeIndividuelle
Surface205.00
Séjour29
Superficie du terrain14 ha 70 a
Pièces8
Description des pièces • Séjour, 29 m²
• Cuisine, 11 m²
• Bureau, 8,29 m²
• Chambre 1, 12,52 m²
• Chambre 2, 11,60 m²
• Chambre 3, 11,76 m²
• Salle de bains/WC, 6,49 m²
• Véranda, 18 m²
• Appartement indépendant, 91 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1920
État généralA rénover
VueCampagne
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
Taxe foncière2 400 €/an

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