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Appartement d'env. 89 m² avec vue dégagée

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Appartement d'env. 89 m² avec vue dégagée

T4/5 Le Cheylard 89 m²

135 000 €

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LE CHEYLARD (07160) - A quelques minutes du centre-ville, situé au 2ème étage des résidences "Les Rives de la Dorne" avec vue dégagée. Appartement en copropriété (T5) d'env. 89 m² (loi Carrez) comprenant un hall d'entrée avec rangements, une cuisine d'env. 11 m² avec balconnet, un salon/ salle à manger d'env. 28 m² avec balcon et exposé Sud/Sud-Ouest, un bureau d'env. 11 m², deux chambres d'env. 9 m² chacune, une salle d'eau, WC séparé et un petit espace douche/ buanderie. Radiateurs électriques + cheminée (insert) dans le salon. Rafraichissement à prévoir. Parties communes en bon état. Cave et garage privatif. Porte du garage changée en 2020. Syndic de copropriété professionnel. A découvrir ! Prix : 135.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agatimmo/65/1YQ0R/honoraires_transactions_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA234
Ville	Le Cheylard 07160
Type d'appartement	T4/5
Surface	89.00 m²
Séjour	28 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Hall d'entrée, 4,92 m² • Cuisine, 10,99 m² • Salon/ salle à manger, 28 m² • Bureau, 11,30 m² • Chambre 1, 9,06 m² • Chambre 2, 9,82 m² • Salle d'eau, 3,30 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1978
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	973 €/an

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